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南京房地产市场周报 2026年第34周（8.17-8.23） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月17日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为26346元/㎡；成交面积为3.69万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年33周(8月10日-8月16日)，南京市商品住宅成交均价为26471.38元/㎡，环比增长3.41%，同比增长13.07%；成交面积为5.50万㎡，环比下降3.44%，同比增长41.15%。

2026年8月17日-8月23日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月17日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、栖霞区，成交面积分别为0.76万㎡、0.57万㎡、0.56万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月17日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.22万㎡；2026年1月1日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积141.66万㎡。2026年8月17日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12套；2026年1月1日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市10690套。

2026年8月17日-8月23日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月17日-8月23日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在秦淮区、溧水区、鼓楼区，供应面积分别为0.22万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年8月17日-8月23日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月17日-8月23日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-8月)政策法规

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