北京、北京房价、北京房价排名、北京小区价格、北京租房、北京楼市、北京房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

北京房地产市场周报 2026年第33周（8.10-8.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月10日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为54722元/㎡；成交面积为6.31万㎡。

2024-2026年北京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年32周(8月3日-8月9日)，北京市商品住宅成交均价为59427.11元/㎡，环比增长11.45%，同比增长3.4%；成交面积为9.34万㎡，环比下降5.7%，同比增长27.53%。

2026年8月10日-8月16日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月10日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在朝阳区、丰台区、昌平区，成交面积分别为0.83万㎡、0.83万㎡、0.83万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月10日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积16.62万㎡；2026年1月1日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积209.91万㎡。2026年8月10日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1765套；2026年1月1日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18351套。

2026年8月10日-8月16日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月10日-8月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在房山区、昌平区、通州区，供应面积分别为6.35万㎡、5.25万㎡、5.01万㎡。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2026年8月10日-8月16日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月10日-8月16日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-8月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS