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福州房地产市场周报 2026年第33周（8.10-8.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月10日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19830元/㎡；成交面积为3.84万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年32周(8月3日-8月9日)，福州市商品住宅成交均价为17823.39元/㎡，环比下降1.09%，同比增长22.26%；成交面积为6.96万㎡，环比下降1.96%，同比增长34.27%。

2026年8月10日-8月16日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月10日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在晋安区、福清市、仓山区，成交面积分别为0.83万㎡、0.75万㎡、0.74万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月10日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.9万㎡；2026年1月1日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积201.59万㎡。2026年8月10日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市61套；2026年1月1日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17105套。

2026年8月10日-8月16日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月10日-8月16日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在晋安区、福清市、台江区，供应面积分别为0.86万㎡、0.04万㎡、0.00万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年8月10日-8月16日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月10日-8月16日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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