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海口房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

海口市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19027元/㎡；成交面积为2.2万㎡。

2024-2026年海口市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年32周(8月3日-8月9日)，海口市商品住宅成交均价为17186.04元/㎡，环比增长7.53%，同比增长10.56%；成交面积为2.82万㎡，环比下降9.93%，同比下降20.69%。

2026年8月3日-8月9日海口市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙华区、琼山区、美兰区，成交面积分别为0.59万㎡、0.58万㎡、0.55万㎡。

海口市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.15万㎡；2026年1月1日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积84.05万㎡。2026年8月3日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市64套；2026年1月1日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7254套。

2026年8月3日-8月9日海口市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在秀英区、美兰区、龙华区，供应面积分别为1.15万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

海口市写字楼供求价走势

海口市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日海口市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日海口市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市2026年(1-9月)政策法规

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