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中山房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

中山市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11900元/㎡；成交面积为1.96万㎡。

2024-2026年中山市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，中山市商品住宅成交均价为11911.13元/㎡，环比下降2.76%，同比下降5.33%；成交面积为3.57万㎡，环比下降10.43%，同比增长6.91%。

2026年8月3日-8月9日中山市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在坦洲镇、西区街道、火炬开发区，成交面积分别为0.34万㎡、0.29万㎡、0.25万㎡。

中山市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.71万㎡；2026年1月1日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积58.19万㎡。2026年8月3日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市198套；2026年1月1日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4754套。

2026年8月3日-8月9日中山市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，中山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在火炬开发区、三乡镇、南朗镇，供应面积分别为1.71万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

中山市写字楼供求价走势

中山市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日中山市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日中山市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中山市土地供求价走势

中山市土地出让金&溢价率走势

中山市土地供求价走势

中山市土地出让金&溢价率走势

中山市土地供求价走势

中山市土地出让金&溢价率走势

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