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杭州房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38973元/㎡；成交面积为7.25万㎡。

2024-2026年杭州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，杭州市商品住宅成交均价为53137.77元/㎡，环比增长37.48%，同比增长9.09%；成交面积为6.72万㎡，环比下降4.57%，同比下降14.51%。

2026年8月3日-8月9日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西湖区、拱墅区、滨江区，成交面积分别为2.34万㎡、1.34万㎡、0.90万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.73万㎡；2026年1月1日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积249.6万㎡。2026年8月3日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市678套；2026年1月1日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15825套。

2026年8月3日-8月9日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在滨江区、萧山区、临平区，供应面积分别为3.19万㎡、2.49万㎡、1.58万㎡。

2026年8月3日-8月9日杭州市商品住宅新开盘情况

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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