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东莞房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20617元/㎡；成交面积为2.09万㎡。

2024-2026年东莞市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，东莞市商品住宅成交均价为23658.04元/㎡，环比增长0.36%，同比增长10.45%；成交面积为2.25万㎡，环比下降10.44%，同比下降34.11%。

2026年8月3日-8月9日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在厚街镇、凤岗镇、南城街道，成交面积分别为0.64万㎡、0.15万㎡、0.15万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月9日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积58.67万㎡。2026年8月3日-8月9日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月9日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5176套。

东莞市写字楼供求价走势

2026年8月3日-8月9日，东莞市写字楼成交均价为15215元/㎡，成交0.07万㎡。

东莞市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2026年(1-8月)政策法规

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