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烟台房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10303元/㎡；成交面积为2.51万㎡。

2024-2026年烟台市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，烟台市商品住宅成交均价为14580.64元/㎡，环比下降6.97%，同比增长48.89%；成交面积为3.12万㎡，环比增长3.03%，同比下降11.81%。

2026年8月3日-8月9日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在莱山区、蓬莱区、高新区，成交面积分别为0.79万㎡、0.43万㎡、0.36万㎡。

烟台市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月9日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积47.41万㎡。2026年8月3日-8月9日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月9日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3404套。

烟台市写字楼供求价走势

2026年8月3日-8月9日，烟台市写字楼成交均价为8819元/㎡，成交0.06万㎡。

烟台市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日烟台市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日烟台市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

烟台市土地供求价走势

烟台市土地出让金&溢价率走势

烟台市土地供求价走势

烟台市土地出让金&溢价率走势

烟台市土地供求价走势

烟台市土地出让金&溢价率走势

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