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深圳房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为55858元/㎡；成交面积为6.03万㎡。

2024-2026年深圳市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，深圳市商品住宅成交均价为59738.17元/㎡，环比下降0.45%，同比增长24.99%；成交面积为8.23万㎡，环比下降4.04%，同比增长52.31%。

2026年8月3日-8月9日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙华区、南山区、宝安区，成交面积分别为1.35万㎡、1.10万㎡、0.98万㎡。

深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.33万㎡；2026年1月1日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积136.24万㎡。2026年8月3日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市39套；2026年1月1日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11893套。

2026年8月3日-8月9日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南山区、罗湖区、坪山区，供应面积分别为0.33万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

深圳市写字楼供求价走势

深圳市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日深圳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日深圳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市2026年(1-8月)政策法规

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