青岛、青岛房价、青岛房价排名、青岛小区价格、青岛租房、青岛楼市、青岛房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

青岛房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16160元/㎡；成交面积为4.31万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，青岛市商品住宅成交均价为15667.92元/㎡，环比增长0.46%，同比增长6.26%；成交面积为8.11万㎡，环比下降44.07%，同比下降20.27%。

2026年8月3日-8月9日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在城阳区、即墨区、黄岛区，成交面积分别为1.02万㎡、0.68万㎡、0.65万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.19万㎡；2026年1月1日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积193.8万㎡。2026年8月3日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市57套；2026年1月1日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15026套。

2026年8月3日-8月9日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在崂山区、李沧区、平度市，供应面积分别为1.19万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS