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徐州房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年徐州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，徐州新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。

2021年8月-2026年7月徐州新建住宅均价变化

2026年7月，徐州新建住宅均价9691元/㎡同比下跌1.70%，跌幅较去年同期扩大1.21个百分点。

2026年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,泉山区、云龙区、鼓楼区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济开发区、云龙区、睢宁县等，同比分别上涨33.5%、4.8%、4.8%；成交均价同比下跌的区域有邳州市、鼓楼区、贾汪区等，同比分别下跌9.8%、7.1%、6.1%。

2020年-2026年徐州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，徐州二手住宅价格累计下跌2.50%，涨幅较去年同期扩大6.00个百分点。

2016年8月-2026年7月徐州二手住宅均价变化

2026年7月，徐州二手住宅均价9052元/㎡同比下跌8.71%，跌幅较去年同期收窄3.82个百分点。

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为167.8万㎡，同比增长3.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13247套，同比增长5.3%。

2023-2026年07月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.85万㎡，同比增长20.34%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1637套，同比增长25.34%。

2026年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,铜山区、新沂市、云龙区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交83.24万㎡，占城市成交面积的49.6%。其中，成交面积同比增长的区域有铜山区、新沂市、邳州市等，同比分别增长115.6%、55.2%、39.2%；成交面积同比下降的区域有沛县、泉山区、睢宁县等，同比分别下降49.3%、39.6%、33.9%。

2019年-2026年徐州商品住宅1-6月成交量及同比走势

2022-2026年06月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2026年7月徐州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-7月)徐州企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)徐州企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)徐州市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)徐州市企业权益成交面积排行

2026年7月徐州企业成交金额排行榜

2026年7月徐州企业成交面积排行榜

2026年7月徐州市企业权益成交金额排行

2026年7月徐州市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

源宏公馆项目沙盘图

源宏公馆项目基本信息

2025年7月-2026年7月源宏公馆成交量价走势

源宏公馆分户型成交情况

源宏公馆项目户型图 华美·东山悦项目沙盘图

华美·东山悦项目基本信息

2025年7月-2026年7月华美·东山悦成交量价走势

华美·东山悦分户型成交情况

华美·东山悦项目户型图 高铁花园项目沙盘图

高铁花园项目基本信息

2025年7月-2026年7月高铁花园成交量价走势

高铁花园分户型成交情况

2024年8月-2026年7月徐州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月徐州市商业月度成交面积走势

2026年1-7月徐州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月徐州市商业新批上市面积走势

2026年1-7月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月徐州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月徐州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月徐州土地市场推出情况

2026年1-7月徐州土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月徐州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月徐州各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月徐州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月徐州各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月徐州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月徐州各区县商办用地供求情况

2026年1-7月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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