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西安房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16265元/㎡；成交面积为13.57万㎡。

2024-2026年西安市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，西安市商品住宅成交均价为15616.96元/㎡，环比增长3.55%，同比下降17.23%；成交面积为13.61万㎡，环比下降4.61%，同比增长32.8%。

2026年7月27日-8月2日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在国际港务区、浐灞生态区、雁塔区，成交面积分别为2.13万㎡、1.88万㎡、1.87万㎡。

西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.28万㎡；2026年1月1日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积385.86万㎡。2026年7月27日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市523套；2026年1月1日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市28954套。

2026年7月27日-8月2日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在雁塔区、高新技术产业开发区、经济技术开发区，供应面积分别为1.81万㎡、1.38万㎡、1.19万㎡。

西安市写字楼供求价走势

西安市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市2026年(1-8月)政策法规

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