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青岛房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17529元/㎡；成交面积为8.96万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，青岛市商品住宅成交均价为15630.58元/㎡，环比增长0.25%，同比增长6%；成交面积为8.14万㎡，环比下降44.13%，同比下降20.03%。

2026年7月27日-8月2日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、城阳区、市北区，成交面积分别为1.72万㎡、1.62万㎡、1.25万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积185.97万㎡。2026年7月27日-8月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-8月2日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14089套。

2026年7月27日-8月2日青岛市各区县商品房供应量对比

2026年7月27日-8月2日，青岛市商品房新增供应主要集中在城阳区、李沧区、平度市，供应面积分别为0.29万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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