2026上半年中国写字楼租金指数研究报告

• 时间2026-08-04
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• [摘要] 根据报告，2026年上半年中国重点城市写字楼市场整体承压。二季度主要商圈平均租金为每天每平方米4.49元，环比下跌0.48%，上半年累计下跌1.01%。超八成监测商圈租金环比下跌，其中海口国兴、重庆江北嘴等商圈跌幅较大。市场呈现供大于求态势，近半数城市空置率上升。需求端，TMT行业租赁相对活跃，科技企业集中的核心商圈租金有望率先企稳，但多数商圈租金预计将继续下行。大宗交易市场活跃度同比有所提升，机构投资者仍关注核心城市商办资产。 【此内容为AI自动生成】