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湛江房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年5月-2026年5月湛江房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，房屋施工面积为2762.98万㎡，同比下降4.62%；全国房屋竣工14086.61万㎡，同比下降23.38%。

2021年5月-2026年5月湛江商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，湛江商品房销售面积为87.5万㎡，同比下降21.2%；湛江商品房销售额为72.7亿元，同比下降21.6%。

2026年5月，湛江商品房销售面积为20.2万㎡，同比下降7.5%；全国商品房销售额为6365.5亿元，同比下降9.8%。

2026年1-7月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,赤坎区、霞山区、坡头区等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有遂溪县、徐闻县、坡头区等，同比分别上涨14.0%、12.8%、12.4%；成交均价同比下跌的区域有雷州市等，同比分别下跌3.5%。

2020年-2026年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为128.4万㎡，同比下降12.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11845套，同比下降14.4%。

2023-2026年07月湛江商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.91万㎡，同比下降4.43%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1451套，同比下降3.01%。

2026年1-7月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,赤坎区、霞山区、吴川市等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交74.14万㎡，占城市成交面积的57.7%。其中，成交面积同比增长的区域有徐闻县、雷州市等，同比分别增长76.5%、31.2%；成交面积同比下降的区域有坡头区、霞山区、廉江市等，同比分别下降40.6%、35.3%、21.4%。

湛江新房成交面积段对比

湛江新房成交总价段对比

湛江新房成交单价段对比

湛江新房成交户型对比

2026年7月湛江新房面积、总价成交结构

2020年-2026年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月湛江商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月湛江商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月湛江商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月湛江商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-7月)湛江企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)湛江企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)湛江市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)湛江市企业权益成交面积排行

2026年7月湛江企业成交金额排行榜

2026年7月湛江企业成交面积排行榜

2026年7月湛江市企业权益成交金额排行

2026年7月湛江市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)湛江住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)湛江住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月湛江住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月湛江住宅项目成交面积TOP10（㎡）

徐闻山湖海·海泊湾项目沙盘图

徐闻山湖海·海泊湾项目基本信息

2025年7月-2026年7月徐闻山湖海·海泊湾成交量价走势

徐闻山湖海·海泊湾分户型成交情况

徐闻山湖海·海泊湾项目户型图 明润·天湖湾项目沙盘图

明润·天湖湾项目基本信息

2025年7月-2026年7月明润·天湖湾成交量价走势

明润·天湖湾分户型成交情况

明润·天湖湾项目户型图 华和南国天琴湾项目沙盘图

华和南国天琴湾项目基本信息

2025年7月-2026年7月华和南国天琴湾成交量价走势

华和南国天琴湾分户型成交情况

2024年8月-2026年7月湛江商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年湛江市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月湛江市商业月度成交面积走势

2026年1-7月湛江市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年湛江市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月湛江市商业新批上市面积走势

2026年1-7月湛江商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月湛江商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月湛江市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年湛江市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月湛江市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月湛江市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年湛江市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月湛江市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月湛江写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月湛江写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月湛江土地市场推出情况

2026年1-7月湛江土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月湛江市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月湛江各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月湛江各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月湛江市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月湛江住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月湛江住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月湛江各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月湛江市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月湛江商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月湛江各区县商办用地供求情况

2026年1-7月湛江各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月湛江住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月湛江住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月湛江住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月湛江商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月湛江商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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