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上饶房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-7月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,信州区、广信区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广信区等，同比分别上涨1.9%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区、信州区等，同比分别下跌13.4%、2.4%。

2020年-2026年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.8万㎡，同比增长166.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2337套，同比增长162.0%。

2023-2026年07月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.97万㎡，同比下降42.57%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为241套，同比下降40.64%。

2026年1-7月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,信州区、经济技术开发区、广信区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交29.79万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有信州区、广信区、经济技术开发区等，同比分别增长251.1%、231.6%、103.8%；

上饶新房成交面积段对比

2026年7月，从面积段来看，上饶90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达109套，占比为45.2%，较上月收窄2.7个百分点。

上饶新房成交总价段对比

2026年7月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达109套，占比为45.2%，较上月收窄2.7个百分点。

上饶新房成交单价段对比

2026年7月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达131套，占比为54.4%，较上月扩大2.2个百分点。

上饶新房成交户型对比

2026年7月，从户型来看，上饶三房户型成交套数最多，达213套，占比为88.4%，较上月扩大9.2个百分点。

2026年7月上饶新房面积、总价成交结构

2020年-2026年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年7月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-7月)上饶企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)上饶企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)上饶市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)上饶市企业权益成交面积排行

2026年7月上饶企业成交金额排行榜

2026年7月上饶企业成交面积排行榜

2026年7月上饶市企业权益成交金额排行

2026年7月上饶市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

汇佳学府名城项目沙盘图

汇佳学府名城项目基本信息

2025年7月-2026年7月汇佳学府名城成交量价走势

汇佳学府名城分户型成交情况

鑫邦府项目沙盘图

鑫邦府项目基本信息

2025年7月-2026年7月鑫邦府成交量价走势

鑫邦府分户型成交情况

华熙LIVE·信江项目沙盘图

华熙LIVE·信江项目基本信息

2025年7月-2026年7月华熙LIVE·信江成交量价走势

华熙LIVE·信江分户型成交情况

华熙LIVE·信江项目户型图

2024年8月-2026年7月上饶商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年上饶市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月上饶市商业月度成交面积走势

2026年1-7月上饶市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年上饶市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月上饶市商业新批上市面积走势

2026年1-7月上饶商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月上饶市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年上饶市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月上饶市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月上饶市写字楼分区域成交面积情况

2026年1-7月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月上饶土地市场推出情况

2026年1-7月上饶土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月上饶市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月上饶各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月上饶各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月上饶市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月上饶住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月上饶各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月上饶市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月上饶商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月上饶各区县商办用地供求情况

2026年1-7月上饶各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月上饶住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月上饶商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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