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东莞房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年东莞新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，东莞新建住宅价格累计下跌1.30%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2021年8月-2026年7月东莞新建住宅均价变化

2026年7月，东莞新建住宅均价17832元/㎡同比下跌3.55%，跌幅较去年同期收窄0.47个百分点。

2026年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,南城街道、东城街道、滨海湾新区·东莞港等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有谢岗镇、大朗镇、黄江镇等，同比分别上涨44.0%、42.6%、13.2%；成交均价同比下跌的区域有寮步镇、石排镇、清溪镇等，同比分别下跌48.6%、29.1%、23.3%。

2020年-2026年东莞二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，东莞二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期扩大3.90个百分点。

2016年8月-2026年7月东莞二手住宅均价变化

2026年7月，东莞二手住宅均价15350元/㎡同比下跌8.18%，跌幅较去年同期收窄4.38个百分点。

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为93.9万㎡，同比增长6.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8607套，同比增长18.5%。

2023-2026年07月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.51万㎡，同比下降28.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为880套，同比下降21.5%。

2026年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,塘厦镇、东城街道、松山湖高新区等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.52万㎡，占城市成交面积的30.4%。其中，成交面积同比增长的区域有大朗镇、长安镇、虎门镇等，同比分别增长306.5%、227.1%、132.0%；成交面积同比下降的区域有高埗镇、横沥镇、谢岗镇等，同比分别下降84.1%、80.9%、72.8%。

2019年-2026年东莞商品住宅1-6月成交量及同比走势

2022-2026年06月东莞商品住宅月度成交面积走势

2026年1-6月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2026年7月东莞新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年7月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-7月)东莞企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)东莞企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)东莞市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)东莞市企业权益成交面积排行

2026年7月东莞企业成交金额排行榜

2026年7月东莞企业成交面积排行榜

2026年7月东莞市企业权益成交金额排行

2026年7月东莞市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

滨海润府观海项目沙盘图

滨海润府观海项目基本信息

2025年7月-2026年7月滨海润府观海成交量价走势

滨海润府观海分户型成交情况

滨海润府观海项目户型图 建发缦云项目沙盘图

建发缦云项目基本信息

2025年7月-2026年7月建发缦云成交量价走势

建发缦云分户型成交情况

建发缦云项目户型图 万科首铸翡翠东望项目沙盘图

万科首铸翡翠东望项目基本信息

2025年7月-2026年7月万科首铸翡翠东望成交量价走势

万科首铸翡翠东望分户型成交情况

万科首铸翡翠东望项目户型图

2024年8月-2026年7月东莞商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月东莞市商业月度成交面积走势

2026年1-7月东莞市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月东莞市商业新批上市面积走势

2026年1-7月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月东莞市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月东莞市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月东莞土地市场推出情况

2026年1-7月东莞土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月东莞各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月东莞各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月东莞住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月东莞各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月东莞商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月东莞各区县商办用地供求情况

2026年1-7月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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