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大连房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年大连新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，大连新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2021年8月-2026年7月大连新建住宅均价变化

2026年7月，大连新建住宅均价13201元/㎡同比下跌2.81%，跌幅较去年同期扩大2.31个百分点。

2026年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,西岗区、中山区、沙河口区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有甘井子区、西岗区、高新园区等，同比分别上涨16.7%、12.0%、2.4%；成交均价同比下跌的区域有沙河口区、中山区等，同比分别下跌12.7%、0.7%。

2020年-2026年大连二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，大连二手住宅价格累计下跌2.30%，涨幅较去年同期扩大3.40个百分点。

2016年8月-2026年7月大连二手住宅均价变化

2026年7月，大连二手住宅均价12477元/㎡同比下跌6.37%，跌幅较去年同期收窄2.93个百分点。

2020年-2026年大连商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为43.4万㎡，同比增长0.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3842套，同比下降4.5%。

2023-2026年07月大连商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.31万㎡，同比增长119%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为653套，同比增长113.4%。

2026年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,甘井子区、高新园区、中山区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交39.43万㎡，占城市成交面积的90.9%。其中，成交面积同比增长的区域有高新园区、甘井子区等，同比分别增长17.4%、15.6%；成交面积同比下降的区域有沙河口区、西岗区、旅顺口区等，同比分别下降52.5%、30.6%、25.1%。

2019年-2026年大连商品住宅1-6月成交量及同比走势

2022-2026年06月大连商品住宅月度成交面积走势

2026年1-6月大连商品住宅分区域成交套数情况

大连新房成交面积段对比

大连新房成交总价段对比

大连新房成交单价段对比

大连新房成交户型对比

2026年7月大连新房面积、总价成交结构

2020年-2026年大连商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月大连商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月大连商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月大连商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月大连商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年7月大连各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-7月)大连企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)大连企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)大连市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)大连市企业权益成交面积排行

2026年7月大连企业成交金额排行榜

2026年7月大连企业成交面积排行榜

2026年7月大连市企业权益成交金额排行

2026年7月大连市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

保利金地海韵项目沙盘图

保利金地海韵项目基本信息

2025年7月-2026年7月保利金地海韵成交量价走势

保利金地海韵分户型成交情况

保利·溪湖瑧悦项目沙盘图

保利·溪湖瑧悦项目基本信息

2025年7月-2026年7月保利·溪湖瑧悦成交量价走势

保利·溪湖瑧悦分户型成交情况

中天·央著项目沙盘图

中天·央著项目基本信息

2025年7月-2026年7月中天·央著成交量价走势

中天·央著分户型成交情况

2024年8月-2026年7月大连商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年大连市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月大连市商业月度成交面积走势

2026年1-7月大连市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年大连市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月大连市商业新批上市面积走势

2026年1-7月大连商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月大连商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月大连市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年大连市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月大连市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月大连市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年大连市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月大连市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月大连写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月大连写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月大连土地市场推出情况

2026年1-7月大连土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月大连市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月大连各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月大连各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月大连住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月大连住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月大连各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月大连市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月大连商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月大连各区县商办用地供求情况

2026年1-7月大连各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月大连住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月大连住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月大连住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月大连商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月大连商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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