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连云港房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11644元/㎡；成交面积为3.98万㎡。

2024-2026年连云港市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，连云港市商品住宅成交均价为11644.11元/㎡，环比增长29.28%，同比增长23.95%；成交面积为2.09万㎡，环比增长57.22%，同比下降60.56%。

2026年7月27日-8月2日连云港市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海州区、赣榆区、连云区，成交面积分别为1.78万㎡、0.54万㎡、0.43万㎡。

连云港市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.32万㎡；2026年1月1日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积33.2万㎡。2026年7月27日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市268套；2026年1月1日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2317套。

2026年7月27日-8月2日连云港市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在灌云县、连云区、海州区，供应面积分别为3.32万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

连云港市写字楼供求价走势

连云港市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日连云港市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日连云港市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

连云港市土地供求价走势

连云港市土地出让金&溢价率走势

连云港市土地供求价走势

连云港市土地出让金&溢价率走势

连云港市土地供求价走势

连云港市土地出让金&溢价率走势

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