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梅州房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

2024-2026年梅州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年30周(7月20日-7月26日)，梅州市商品住宅成交均价为6475.09元/㎡，环比增长2.92%，同比增长0.53%；成交面积为1.50万㎡，环比增长1.1%，同比下降13.7%。

2026年7月27日-8月2日梅州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日梅州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

梅州市土地供求价走势

2026年1月1日-8月2日，梅州市共推出土地规划建面156.55万㎡，成交136.19万㎡，成交楼面均价461元/㎡。2026年7月27日-8月2日，共推出土地规划建面3.33万㎡，无成交土地。

梅州市土地出让金&溢价率走势

2026年1月1日-8月2日，梅州市成交土地出让金达6.28亿元，平均溢价率为0.0%。2026年7月27日-8月2日，梅州市无成交土地。

梅州市土地供求价走势

梅州市土地出让金&溢价率走势

梅州市土地供求价走势

梅州市土地出让金&溢价率走势

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