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南宁房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10697元/㎡；成交面积为4.77万㎡。

2024-2026年南宁市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年30周(7月20日-7月26日)，南宁市商品住宅成交均价为9278.09元/㎡，环比下降1.2%，同比下降11.75%；成交面积为7.03万㎡，环比增长2.28%，同比增长5.76%。

2026年7月27日-8月2日南宁市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在良庆区、西乡塘区、江南区，成交面积分别为1.24万㎡、1.20万㎡、0.98万㎡。

南宁市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.75万㎡；2026年1月1日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积94.77万㎡。2026年7月27日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市313套；2026年1月1日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8523套。

2026年7月27日-8月2日南宁市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在良庆区、兴宁区、江南区，供应面积分别为1.57万㎡、1.10万㎡、1.08万㎡。

南宁市写字楼供求价走势

南宁市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日南宁市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日南宁市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

南宁市土地供求价走势

南宁市土地出让金&溢价率走势

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