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苏州房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29866元/㎡；成交面积为6.39万㎡。

2024-2026年苏州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年30周(7月20日-7月26日)，苏州市商品住宅成交均价为28063.85元/㎡，环比增长11.07%，同比增长30.68%；成交面积为6.09万㎡，环比下降7.31%，同比增长30.25%。

2026年7月27日-8月2日苏州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在苏州工业园区、高新区(虎丘区)、吴中区，成交面积分别为1.66万㎡、1.44万㎡、1.25万㎡。

苏州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.78万㎡；2026年1月1日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积144.46万㎡。2026年7月27日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市43套；2026年1月1日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9416套。

2026年7月27日-8月2日苏州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在吴中区、高新区(虎丘区)、吴江区，供应面积分别为0.78万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

苏州市写字楼供求价走势

苏州市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日苏州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日苏州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

苏州市土地供求价走势

苏州市土地出让金&溢价率走势

苏州市土地供求价走势

苏州市土地出让金&溢价率走势

苏州市土地供求价走势

苏州市土地出让金&溢价率走势

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