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南京房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29481元/㎡；成交面积为7.38万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年30周(7月20日-7月26日)，南京市商品住宅成交均价为29683.11元/㎡，环比增长21.45%，同比增长10.97%；成交面积为6.62万㎡，环比下降8.67%，同比增长40.84%。

2026年7月27日-8月2日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、雨花台区，成交面积分别为1.88万㎡、1.31万㎡、1.25万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.68万㎡；2026年1月1日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积135.53万㎡。2026年7月27日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市178套；2026年1月1日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市10252套。

2026年7月27日-8月2日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在栖霞区、建邺区、江宁区，供应面积分别为1.22万㎡、0.88万㎡、0.58万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-8月)政策法规

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