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淮北房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有烈山区、杜集区、濉溪县等，同比分别下跌11.3%、7.1%、3.8%。

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.7万㎡，同比增长13.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2996套，同比增长13.7%。

2023-2026年07月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.79万㎡，同比下降15.36%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为238套，同比下降15.6%。

2026年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.8万㎡，占城市成交面积的97.3%。其中，成交面积同比增长的区域有烈山区、相山区等，同比分别增长27.8%、21.1%；成交面积同比下降的区域有杜集区、濉溪县等，同比分别下降39.7%、20.0%。

淮北新房成交面积段对比

2026年7月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达158套，占比为66.4%，较上月扩大7.4个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2026年7月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达88套，占比为37%，较上月扩大3.2个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2026年7月，从单价段来看，淮北8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达88套，占比为37%，较上月扩大3.6个百分点。

淮北新房成交户型对比

2026年7月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达178套，占比为74.8%，较上月扩大4.6个百分点。

2026年7月淮北新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-7月)淮北企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)淮北企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)淮北市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)淮北市企业权益成交面积排行

2026年7月淮北企业成交金额排行榜

2026年7月淮北企业成交面积排行榜

2026年7月淮北市企业权益成交金额排行

2026年7月淮北市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

融翔澜园项目沙盘图

融翔澜园项目基本信息

2025年7月-2026年7月融翔澜园成交量价走势

融翔澜园分户型成交情况

和顺龙胤府项目沙盘图

和顺龙胤府项目基本信息

2025年7月-2026年7月和顺龙胤府成交量价走势

和顺龙胤府分户型成交情况

云熙府项目沙盘图

云熙府项目基本信息

2025年7月-2026年7月云熙府成交量价走势

云熙府分户型成交情况

2024年8月-2026年7月淮北商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月淮北市商业月度成交面积走势

2026年1-7月淮北市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月淮北市商业新批上市面积走势

2026年1-7月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月淮北市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月淮北市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月淮北土地市场推出情况

2026年1-7月淮北土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月淮北各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月淮北各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月淮北住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年8月-2026年7月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月淮北商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月淮北各区县商办用地供求情况

2026年1-7月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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