长沙土地市场月报2026年07月-快报

时间2026-08-01
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[摘要] 报告显示，2026年1-7月长沙土地市场整体供求规模扩大但价格分化。各类用地成交楼面均价1613元/㎡，同比下跌46.73%；住宅用地成交楼面均价6639元/㎡，同比上涨23.15%，平均溢价率10.97%。工业用地成交面积同比大幅增长，商办用地成交面积则显著下降。从区域看，开福区住宅楼面均价达10022元/㎡，表现突出。拿地企业以中国金茂、中海地产等为主，其中单价和总价地王均为芙蓉区马王堆街道一宗地块，由湖南大佑置业以楼面价5884元/㎡竞得。【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2026年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-7月长沙市土地市场推出情况

2026年1-7月长沙市土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月长沙市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-7月，长沙共推出各类用地规划建筑面积732.37万㎡，同比增长96.6%；长沙成交规划建筑面积531.17万㎡，同比增长59.53%。

。

2023年8月-2026年7月长沙市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月,长沙成交楼面均价为1613元/㎡，同比下跌46.73%；平均溢价率为7.36%，较去年同期下降0.04个百分点；各类用地出让金达85.68亿元，同比下降15.02%。

2026年1-7月长沙市各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月长沙市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-7月，长沙共推出住宅用地规划建筑面积94.7万㎡，同比下降47.23%；长沙成交规划建筑面积89.5万㎡，同比下降45.7%。

。

2023年8月-2026年7月长沙市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月长沙市各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月长沙市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月长沙市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月长沙市各区县商办用地供求情况

2026年1-7月长沙市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月长沙市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月长沙市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月长沙市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月长沙市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月长沙市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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