2026上半年房企债券融资：规模明显增长，多层次REITs市场加速形成

• 时间2026-07-29
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• [摘要] 2026年上半年房企债券融资总额同比增长21.7%至3158.8亿元，在低基数下呈现企稳势头，但受市场下行及偿债需求制约，势头并不稳固。信用债是绝对主力，占比55.9%，发行主体以央国企为主；海外债规模小但同比大幅增长；ABS占比升至38.7%，其中类REITs和CMBS/CMBN占近八成。首批商业不动产REITs成功挂牌，推动了多层次REITs市场加速形成，为盘活存量资产和构建房地产发展新模式奠定基础。 【此内容为AI自动生成】