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广州房地产市场周报 2026年第30周（7.20-7.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月20日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为37921元/㎡；成交面积为11.18万㎡。

2024-2026年广州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年29周(7月13日-7月19日)，广州市商品住宅成交均价为30834.58元/㎡，环比下降2.44%，同比增长4.78%；成交面积为14.68万㎡，环比下降0.71%，同比下降7.2%。

2026年7月20日-7月26日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月20日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、番禺区、海珠区，成交面积分别为1.80万㎡、1.52万㎡、1.51万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月20日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.55万㎡；2026年1月1日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积214.98万㎡。2026年7月20日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市633套；2026年1月1日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18920套。

2026年7月20日-7月26日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月20日-7月26日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在增城区、黄埔区、番禺区，供应面积分别为2.27万㎡、1.46万㎡、1.31万㎡。

广州市写字楼供求价走势

广州市商业用房供求价走势

2026年7月20日-7月26日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月20日-7月26日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2026年(1-7月)政策法规

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