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东莞房地产市场周报 2026年第30周（7.20-7.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月20日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23652元/㎡；成交面积为2.26万㎡。

2024-2026年东莞市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年29周(7月13日-7月19日)，东莞市商品住宅成交均价为15161.97元/㎡，环比下降27.85%，同比下降13.39%；成交面积为2.94万㎡，环比下降12.05%，同比下降16.7%。

2026年7月20日-7月26日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月20日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在南城街道、塘厦镇、凤岗镇，成交面积分别为0.54万㎡、0.24万㎡、0.22万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月20日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.05万㎡；2026年1月1日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积53.76万㎡。2026年7月20日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市238套；2026年1月1日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4727套。

2026年7月20日-7月26日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月20日-7月26日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在厚街镇、松山湖高新区、滨海湾新区·东莞港，供应面积分别为3.25万㎡、1.16万㎡、0.63万㎡。

东莞市写字楼供求价走势

东莞市商业用房供求价走势

2026年7月20日-7月26日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月20日-7月26日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2026年(1-7月)政策法规

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