2026年上半年深圳房地产市场总结报告

• 时间2026-07-23
• 页数26页
• 下载1171
• 浏览9758

• [摘要] 2026年上半年深圳房地产市场呈现政策精准优化、土地市场核心区高热、新房市场分化加剧的特征。政策方面，核心区定向放宽限购并提升公积金贷款额度，精准支持刚需与改善需求。土地市场成交6宗涉宅用地，其中南山、前海、宝安核心区地块溢价显著，刷新楼面价纪录，央国企积极拿地。新房市场供应收缩，成交前低后高，4月底政策后回暖，均价受高端项目拉动结构性上涨至60452元/平方米，但区域分化明显，核心区高端项目热销而外围刚需承压。二手房市场量升价稳，持续主导成交。整体市场在政策提振下显现韧性，朝更健康平衡方向发展。 【此内容为AI自动生成】