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北京房地产市场周报 2026年第29周（7.13-7.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月13日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为54477元/㎡；成交面积为9.23万㎡。

2024-2026年北京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年29周(7月13日-7月19日)，北京市商品住宅成交均价为54379.66元/㎡，环比下降8.35%，同比下降13.05%；成交面积为11.43万㎡，环比增长0.79%，同比增长33.2%。

2026年7月13日-7月19日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月13日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在大兴区、密云区、通州区，成交面积分别为1.10万㎡、0.99万㎡、0.97万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月13日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.32万㎡；2026年1月1日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积168.44万㎡。2026年7月13日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市508套；2026年1月1日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14348套。

2026年7月13日-7月19日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月13日-7月19日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在顺义区、通州区、西城区，供应面积分别为4.86万㎡、1.46万㎡、0.00万㎡。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2026年7月13日-7月19日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月13日-7月19日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-7月)政策法规

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