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北海房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

北海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7348元/㎡；成交面积为0.34万㎡。

2024-2026年北海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年28周(7月6日-7月12日)，北海市商品住宅成交均价为7347.66元/㎡，环比下降1.74%，同比增长8.2%；成交面积为0.60万㎡，环比增长3.41%，同比下降41.61%。

2026年7月6日-7月12日北海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，北海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海城区、银海区、合浦县，成交面积分别为0.22万㎡、0.12万㎡、0.00万㎡。

北海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，北海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-7月12日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积25.87万㎡。2026年7月6日-7月12日，北海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-7月12日，北海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3477套。

北海市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日，北海市商业用房成交均价为9018元/㎡，成交0.02万㎡。

2026年7月6日-7月12日北海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日北海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

北海市土地供求价走势

北海市土地出让金&溢价率走势

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