中指300城土地市场周报2026年第27周(6.29-7.05)
- 时间2026-07-06
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[摘要] 本报告分析了2026年第27周(6月29日至7月5日)中指监测的300个城市土地市场情况。整体来看,当周各类用地成交楼面均价为1931元/平方米,住宅用地成交楼面均价为6071元/平方米。市场呈现分化,一线城市住宅用地成交面积同比大增124.59%,出让金同比暴涨389.98%,平均溢价率达24.5%;而二线城市成交面积同比下滑26.69%。上海以125.7亿元出让金位居城市榜首,静安区一地块楼面价达81665元/平方米成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】
中指300城各类用地供求价走势
2026年1月1日-7月5日,中指300城共推出土地规划建面96033.4万㎡,成交81749.51万㎡,成交楼面均价1122元/㎡,。2026年第27周(6月29日-7月5日),中指300城共推出土地规划建面3760.5万㎡,成交3532.43万㎡,成交楼面均价1931元/㎡。
各梯队城市各类用地土地供求价及变化
中指300城住宅用地供求价走势
2026年1月1日-7月5日,中指300城共推出土地规划建面17061.68万㎡,成交13961.48万㎡,成交楼面均价4384元/㎡,。2026年第27周(6月29日-7月5日),中指300城共推出土地规划建面965.02万㎡,成交923.43万㎡,成交楼面均价6071元/㎡。
各梯队城市住宅用地土地供求价及变化
2026年第27周(6月29日-7月5日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)
2026年第27周(6月29日-7月5日),各类用地出让金榜单总额较上周下跌23.88%,榜单前三城市收金均过43.8亿元。一线城市入榜2席,二线城市入榜7席,三四线城市入榜1席。其中,上海成交6宗地块,建设用地面积逾18万平方米,合计收金125.7亿元,位居榜首。
2026年第27周(6月29日-7月5日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年第27周(6月29日-7月5日)住宅用地成交排行(按成交总价)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
43个大中城市土地成交情况(市本级)
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