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淮安房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年3月-2026年3月淮安房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，淮安房地产开发投资额为22.95亿元，同比下降39.70%。

2026年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有清江浦区等，同比分别上涨3.2%；成交均价同比下跌的区域有淮阴区、淮安区等，同比分别下跌12.4%、3.2%。

2020年-2026年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为32.5万㎡，同比下降30.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2423套，同比下降36.5%。

2023-2026年05月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.00万㎡，同比增长18.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为779套，同比增长2.77%。

2026年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交32.46万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有淮安区、淮阴区等，同比分别增长139.6%、17.3%；成交面积同比下降的区域有清江浦区等，同比分别下降46.6%。

2014年-2021年淮安商品住宅1-5月成交量及同比走势

2021年1-5月，淮安商品住宅成交面积为125.5万㎡，同比增长27.5%；商品住宅成交套数为12212套，同比增长26.3%。

2017-2021年05月淮安商品住宅月度成交面积走势

2021年05月，淮安商品住宅成交面积为19.31万㎡，同比下降41.2%；商品住宅成交套数为1912套，同比下降40.32%。

淮安新房成交面积段对比

淮安新房成交总价段对比

淮安新房成交单价段对比

淮安新房成交户型对比

2026年5月淮安新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2026年(1-5月)淮安企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)淮安企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)淮安市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)淮安市企业权益成交面积排行

2026年5月淮安企业成交金额排行榜

2026年5月淮安企业成交面积排行榜

2026年5月淮安市企业权益成交金额排行

2026年5月淮安市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

建发|水利 天玺湾雅苑项目沙盘图

建发|水利 天玺湾雅苑项目基本信息

2025年5月-2026年5月建发|水利 天玺湾雅苑成交量价走势

建发|水利 天玺湾雅苑分户型成交情况

建发|水利 天玺湾雅苑项目户型图 国联·瑞华堂项目沙盘图

国联·瑞华堂项目基本信息

2025年5月-2026年5月国联·瑞华堂成交量价走势

国联·瑞华堂分户型成交情况

文锦城五期金陵府项目沙盘图

文锦城五期金陵府项目基本信息

2025年5月-2026年5月文锦城五期金陵府成交量价走势

文锦城五期金陵府分户型成交情况

2024年6月-2026年5月淮安商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮安市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月淮安市商业月度成交面积走势

2026年1-5月淮安市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮安市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月淮安市商业新批上市面积走势

2026年1-5月淮安商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月淮安商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月淮安市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮安市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月淮安市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月淮安市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮安市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月淮安市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月淮安土地市场推出情况

2026年1-5月淮安土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月淮安市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月淮安各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月淮安各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月淮安市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月淮安住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月淮安各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月淮安市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月淮安商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月淮安各区县商办用地供求情况

2026年1-5月淮安各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮安住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月淮安商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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