《市场观察｜北上深住宅租金连续3个月上涨》

• 时间2026-06-08
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• [摘要] 2026年5月全国住宅租赁市场呈现分化态势，50城平均租金环比下跌0.11%，跌幅为近三年同期最低。一线城市租金持续修复，环比上涨0.16%，其中北京、上海、深圳已连续三个月上涨，上海以0.51%涨幅领跑；天津则连续四个月上行。二线及三四线城市租金延续调整，环比分别下跌0.27%和0.20%。市场分层特征明显，一线城市依托产业和人口优势率先企稳，1-5月累计上涨0.21%。6月高校毕业季来临，核心城市产业园区及轨交沿线房源租金将获支撑，但普通二线及三四线城市因需求不足仍将阴跌。整体来看，租赁市场调整已进入后半程，波动幅度持续收窄。 【此内容为AI自动生成】