岳阳土地市场月报2026年05月

时间2026-06-08
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[摘要] 2026年1-5月岳阳土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积54.22万㎡，同比下降41.6%；楼面均价633元/㎡，同比下跌18.3%；出让金3.43亿元，同比下降52.3%。工业用地成交占比最高（38.53万㎡），但同比降幅达48.7%。 2. **住宅用地量价分化**：成交楼面均价694元/㎡，同比上涨29.2%，但溢价率为0%，同比下降0.5个百分点；出让金0.95亿元，同比增长131.9%，主要集中于君山区（楼面价706元/㎡）。 3. **商办用地冷清**：仅成交1宗（君山区），规划建面1.97万㎡，楼面价785元/㎡，无溢价。 4. **区域表现**：平江县为成交主力，多宗住宅用地楼面价超2000元/㎡（如天岳街道地块2283元/㎡），且由本地国企主导（如天岳投资拿地金额8.85亿元）。云溪区工业用地楼面价599元/㎡，同比降25%。 5. **企业排行**：天岳投资以46.03万㎡拿地面积、8.85亿元金额居首，楼面均价1922元/㎡；岳阳城市运营次之，楼面价694元/㎡。数据来源：中指报告-2026上半年，仅供参考。【此内容为AI自动生成】

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岳阳土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月岳阳市土地市场推出情况

2026年1-5月岳阳市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月岳阳市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，岳阳共推出各类用地规划建筑面积18.57万㎡，同比下降74.25%；岳阳成交规划建筑面积54.22万㎡，同比下降41.56%。

。

2023年6月-2026年5月岳阳市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,岳阳成交楼面均价为633元/㎡，同比下跌18.32%；平均溢价率为0.06%，较去年同期下降1.24个百分点；各类用地出让金达3.43亿元，同比下降52.26%。

2026年1-5月岳阳市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月岳阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月岳阳市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，岳阳成交规划建筑面积13.72万㎡，同比增长79.22%。

。

2023年6月-2026年5月岳阳市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月岳阳市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月岳阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月岳阳市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月岳阳市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月岳阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月岳阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月岳阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月岳阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月岳阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月岳阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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