珠海土地市场月报2026年05月
- 时间2026-06-08
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[摘要] 2026年5月珠海土地市场呈现以下特点:住宅用地供应大幅收缩,1-5月推出规划建筑面积仅4.97万㎡,同比下降71%;成交规划建筑面积4.97万㎡,同比下降74.3%,但楼面均价达20259元/㎡,同比上涨192.2%,溢价率37.2%。工业用地表现活跃,成交宗数同比增加100%,建筑面积增长158.9%。香洲区红山路地块成为双料"地王",由珠海市海悦房地产开发有限公司以10.07亿元竞得,楼面价20259元/㎡,溢价率37.2%。整体土地市场呈现"住宅冷、工业热"的分化态势,企业拿地集中度提高,中海地产等头部企业主导住宅用地竞拍。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-5月珠海市土地市场推出情况
2026年1-5月珠海市土地市场成交情况
2023年6月-2026年5月珠海市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,珠海共推出各类用地规划建筑面积141.73万㎡,同比增长40.89%;珠海成交规划建筑面积152.61万㎡,同比增长101.86%。
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2023年6月-2026年5月珠海市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月,珠海成交楼面均价为869元/㎡,同比下跌53.97%;平均溢价率为25.91%;各类用地出让金达13.26亿元,同比下降7.08%。
2026年1-5月珠海市各区县各类用地供求情况
2023年6月-2026年5月珠海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年6月-2026年5月珠海市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,珠海共推出住宅用地规划建筑面积4.97万㎡,同比下降70.96%;珠海成交规划建筑面积4.97万㎡,同比下降74.26%。
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2023年6月-2026年5月珠海市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月珠海市各区县住宅用地供求情况
2023年6月-2026年5月珠海市商办用地推出与成交同比走势
2023年6月-2026年5月珠海市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月珠海市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月珠海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月珠海市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月珠海市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-5月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-5月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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