昆明土地市场月报2026年05月

  • 时间2026-06-08
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  • [摘要] 2026年1-5月昆明土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地成交楼面均价715元/㎡,同比下跌56.77%,出让金14.52亿元同比下降54.78%。住宅用地供需双降,成交建面11.18万㎡同比降86.94%,但楼面价5286元/㎡逆势上涨104.96%;商办用地成交建面4.52万㎡同比降73.5%。区域分化明显,西山区住宅楼面价6542元/㎡领跑全市,五华区商办用地7878元/㎡为单价最高。邦泰集团以5.91亿元权益拿地金额居企业榜首,昆明邦泽置业竞得西山区前卫街道6.86万㎡住宅地块成为总价地王。市场整体溢价率为零,反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2026年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月昆明市土地市场推出情况

2026年1-5月昆明市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月昆明市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月,昆明共推出各类用地规划建筑面积208.14万㎡,同比增长1.81%;昆明成交规划建筑面积203.12万㎡,同比增长4.61%。

2023年6月-2026年5月昆明市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,昆明成交楼面均价为715元/㎡,同比下跌56.77%;平均溢价率为0%,较去年同期下降3.07个百分点;各类用地出让金达14.52亿元,同比下降54.78%。

2026年1-5月昆明市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月昆明市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积11.18万㎡,同比下降83.92%;昆明成交规划建筑面积11.18万㎡,同比下降86.94%。

2023年6月-2026年5月昆明市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月昆明市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月昆明市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月昆明市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月昆明市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月昆明市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-5月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-5月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-5月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-5月昆明市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-5月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-5月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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