开封土地市场月报2026年05月

时间2026-06-08
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[摘要] 2026年1-5月开封市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积20.31万㎡，同比下降78.5%；住宅用地成交19.25万㎡（同比-4.3%），商办用地成交0.46万㎡（同比-78.2%）。楼面均价方面，住宅用地1377元/㎡（同比-30.9%），商办用地6670元/㎡（同比+789.3%），溢价率分别为0%和69.7%。 2. **区域表现**：龙亭区住宅用地成交楼面均价1524元/㎡（同比+36%），祥符区商办用地成交楼面均价6670元/㎡（溢价率69.7%）。 3. **重点地块**：总价地王为开封新区东京大道住宅地块（成交价1.99亿元，楼面价1962元/㎡），单价地王为古城区商办地块（楼面价6670元/㎡，溢价率69.7%）。 4. **企业拿地**：郑州丹尼斯以1.99亿元权益拿地金额居首，河南空港建设以8.22万㎡拿地面积领先。（注：数据来源于中指报告，可能存在误差，具体以官方为准。）【此内容为AI自动生成】

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开封土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月开封市土地市场推出情况

2026年1-5月开封市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月开封市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，开封共推出各类用地规划建筑面积20.31万㎡，同比下降78.49%；开封成交规划建筑面积32.95万㎡，同比下降48.18%。

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2023年6月-2026年5月开封市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,开封成交楼面均价为1036元/㎡，同比上涨12.85%；平均溢价率为3.86%；各类用地出让金达3.41亿元，同比下降41.54%。

2026年1-5月开封市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月开封市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月开封市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，开封共推出住宅用地规划建筑面积10.14万㎡，同比下降59.79%；开封成交规划建筑面积19.25万㎡，同比下降4.25%。

。

2023年6月-2026年5月开封市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月开封市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月开封市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月开封市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月开封市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月开封市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月开封市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月开封市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月开封市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月开封市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月开封市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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