南京土地市场月报2026年05月
- 时间2026-06-08
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[摘要] 2026年1-5月南京土地市场整体呈现下行趋势,各类用地成交面积同比下降16.7%,土地出让金同比下滑43.1%。住宅用地表现疲软,成交规划建筑面积155.59万㎡,同比下降42.38%,楼面均价9211元/㎡,同比下跌4.47%,溢价率降至1.14%。商办用地成交量价分化,成交楼面均价同比上涨36.1%至2298元/㎡,但规划建筑面积同比减少59.6%。区域表现差异显著,建邺区住宅用地以27689元/㎡的楼面价成为单价地王,而浦口区以23.04万㎡的权益拿地面积位居企业拿地榜首。土地市场以底价成交为主,头部房企拿地趋于谨慎,政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-5月南京市土地市场推出情况
2026年1-5月南京市土地市场成交情况
2023年6月-2026年5月南京市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,南京共推出各类用地规划建筑面积796.5万㎡,同比下降7.83%;南京成交规划建筑面积717.81万㎡,同比下降16.65%。
。
2023年6月-2026年5月南京市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月,南京成交楼面均价为2232元/㎡,同比下跌31.74%;平均溢价率为1.02%,较去年同期下降2.78个百分点;各类用地出让金达160.22亿元,同比下降43.1%。
2026年1-5月南京市各区县各类用地供求情况
2023年6月-2026年5月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年6月-2026年5月南京市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,南京共推出住宅用地规划建筑面积232.02万㎡,同比下降10.92%;南京成交规划建筑面积155.59万㎡,同比下降42.38%。
。
2023年6月-2026年5月南京市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月南京市各区县住宅用地供求情况
2023年6月-2026年5月南京市商办用地推出与成交同比走势
2023年6月-2026年5月南京市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月南京市各区县商办用地供求情况
2026年1-5月南京市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月南京市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-5月南京市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-5月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-5月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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