济宁法拍市场监测月报2026年05月
- 时间2026-06-06
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[摘要] 2026年5月济宁法拍市场呈现显著增长态势,各业态新增上拍178套,同比上涨109.41%;成交57套,同比涨幅达171.43%,清仓率17.92%。住宅类法拍房成交占比75.44%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。任城区以1.14亿元成交金额领跑各区县,金乡县则以34.25%的清仓率位居首位。值得注意的是,法拍住宅平均竞拍人数1.86人,个别优质房源如济阳辖区项目引发59轮激烈竞价,成交价较评估价溢价41.46%。商业法拍虽成交43套但清仓率仅11.81%,工业厂房及土地成交规模较小。整体来看,法拍市场二拍成交占比最高(59.65%),区域分化明显,核心城区任城区在成交套数、金额方面均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】
2025年6月-2026年5月济宁法拍市场交易走势
2025年6月-2026年5月济宁法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年5月,济宁各业态法拍成交均价为10958元/㎡,同比上涨91.27%。
2026年1-5月济宁各业态法拍交易对比
2026年5月济宁各业态法拍交易对比
2026年5月,济宁法拍市场在57件成交拍品中,住宅类法拍房成交43件,占总成交75.44%;商业法拍房源成交14件,占总成交24.56%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比28.07%;二拍成交34件,占比59.65%;变卖及重拍成交7件,占比12.28%。
2026年1-5月济宁各区县法拍交易情况
2026年1-5月济宁各区县法拍出清情况
2026年1-5月济宁各区县法拍房成交情况
2026年1-5月济宁各区县法拍市场交易情况
2026年5月济宁法拍住宅成交面积段对比
2026年5月济宁法拍住宅成交总价段对比
2026年5月济宁法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-5月济宁市场关注度
2026年5月部分法拍住宅房源成交情况
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