九江法拍市场监测月报2026年05月

  • 时间2026-06-06
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  • [摘要] 2026年5月九江法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍286套,同比上涨101.41%,但成交仅48套,清仓率低至2.86%,成交金额0.43亿元同比下跌79.63%。住宅类法拍房占比58.33%,90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显,浔阳区以7套成交居首,修水县清仓率高达50%。典型案例显示市场冷热不均,如九江市湖滨小区项目溢价49.28%成交,而多数房源遭遇流拍。1-5月累计数据显示,濂溪区成交金额最高(0.77亿元),但全市平均清仓率仅7.43%,住宅清仓率18.73%优于商业(3.38%)。市场整体呈现高供应、低成交、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

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九江法拍市场监测月报 2026年05月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月九江法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月九江法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年5月,九江各业态法拍成交均价为2729元/㎡,同比下跌70.12%。

2026年1-5月九江各业态法拍交易对比

2026年5月九江各业态法拍交易对比

2026年5月,九江法拍市场在48件成交拍品中,住宅类法拍房成交28件,占总成交58.33%;商业法拍房源成交17件,占总成交35.42%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比41.67%;二拍成交23件,占比47.92%;变卖及重拍成交5件,占比10.42%。

2026年1-5月九江各区县法拍交易情况

2026年1-5月九江各区县法拍出清情况

2026年1-5月九江各区县法拍房成交情况

2026年1-5月九江各区县法拍市场交易情况

2026年5月九江法拍住宅成交面积段对比

2026年5月九江法拍住宅成交总价段对比

2026年5月九江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月九江市场关注度

九江市财富大道199号碧桂园联发·浔阳府13A幢1单元502室法拍项目基本信息

九江财经学院宿舍楼项目实景图

九江市南湖路116号远洲国际广场西区D栋1-1103号房产法拍项目基本信息

项目实景图

南海路以北、龙开河故道以南、四中以西东方国际公寓2幢二单元204室法拍项目基本信息

项目实景图

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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