绵阳法拍市场监测月报2026年05月

  • 时间2026-06-06
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  • [摘要] 2026年5月绵阳法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势,新增上拍156套同比上涨34.48%,成交71套同比上涨121.88%,但清仓率仅6.30%。住宅类法拍房表现突出,成交占比达53.52%,其中涪城区以15套成交居区域榜首。1-5月累计数据显示,涪城区以3.68亿元总成交额领跑全市,住宅清仓率24.75%显著高于商业的13.07%。成交结构上,90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。重点案例显示市场分化明显,如凯信水韵滨江项目以95%高折价率成交,而溪涪和院项目仅56%折价率。整体法拍市场呈现区域热度不均、住宅主导、低价刚需为主的特点。 【此内容为AI自动生成】

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绵阳法拍市场监测月报 2026年05月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月绵阳法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月绵阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年5月,绵阳各业态法拍成交均价为4072元/㎡,同比下跌42.22%。

2026年1-5月绵阳各业态法拍交易对比

2026年5月绵阳各业态法拍交易对比

2026年5月,绵阳法拍市场在71件成交拍品中,住宅类法拍房成交38件,占总成交53.52%;商业法拍房源成交3件,占总成交4.23%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比19.72%;二拍成交23件,占比32.39%;变卖及重拍成交34件,占比47.89%。

2026年1-5月绵阳各区县法拍交易情况

2026年1-5月绵阳各区县法拍出清情况

2026年1-5月绵阳各区县法拍房成交情况

2026年1-5月绵阳各区县法拍市场交易情况

2026年5月绵阳法拍住宅成交面积段对比

2026年5月绵阳法拍住宅成交总价段对比

2026年5月绵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月绵阳市场关注度

绵阳市科技城区永兴镇飞云大道西段16号溪涪和院二期23栋-1~3层15号房屋法拍项目基本信息

溪涪和院2期项目实景图

绵阳市涪城区滨江路10号凯信.水韵滨江3栋2单元17层4号住宅用房法拍项目基本信息

滨江路41号院项目实景图

绵阳市游仙区中经路36号兴发·孔雀公园1幢2单元8楼1号房屋法拍项目基本信息

中科苑项目实景图

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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