南通法拍市场监测月报2026年05月

时间2026-06-06
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[摘要] 2026年5月南通法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍357套，同比上涨16.29%；成交239套，同比上涨43.11%，清仓率37.46%，总成交金额2.95亿元（同比涨23.64%）。住宅类占比79.92%，商业类占7.53%。 2. **区域表现**：崇川区成交79套居首，启东市（41套）、通州区（24套）分列二三位。1-5月累计成交金额11.1亿元，崇川区以3.1亿元领先，通州区、启东市紧随其后。 3. **住宅市场**：1-5月住宅成交681套，清仓率70.64%，金额5.54亿元。崇川区成交256套（均价6774元/㎡），启东市清仓率83.43%最高。5月120-160㎡面积段（占比41.88%）和50-80万元总价段（39.79%）最热门。 4. **重点项目**：如启东市中邦上海城房产以1284.6万元成交（折价率109%），海门区映园小区35幢2103室以51.1万元成交。流拍案例包括如皋市水清华庭房产等。数据来源中指数据库，仅供参考，风险自担。【此内容为AI自动生成】

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南通法拍市场监测月报 2026年05月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月南通法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月南通法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年5月，南通各业态法拍成交均价为3859元/㎡，同比下跌22.34%。

2026年1-5月南通各业态法拍交易对比

2026年5月南通各业态法拍交易对比

2026年5月，南通法拍市场在239件成交拍品中，住宅类法拍房成交191件，占总成交79.92%；商业法拍房源成交18件，占总成交7.53%；同时，各拍次成交占比一拍成交174件，占比72.80%；二拍成交54件，占比22.59%；变卖及重拍成交11件，占比4.60%。

2026年1-5月南通各区县法拍交易情况

2026年1-5月南通各区县法拍出清情况

2026年1-5月南通各区县法拍房成交情况

2026年1-5月南通各区县法拍市场交易情况

2026年5月南通法拍住宅成交面积段对比

2026年5月南通法拍住宅成交总价段对比

2026年5月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月南通市场关注度

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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