重庆法拍市场监测月报2026年05月

  • 时间2026-06-06
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  • [摘要] 2026年5月重庆法拍市场整体呈现供需两旺态势,各业态拍品新增上拍5044套,同比上涨44.82%,成交1254套,同比上涨39.80%,但总成交金额7.53亿元同比下跌13.28%。住宅类法拍房表现突出,成交785套占比62.60%,1-5月累计成交21.11亿元,渝北区以6.77亿元领跑各区县。商业法拍清仓率仅13.02%,显著低于住宅的53.50%。市场呈现明显区域分化,渝北、江北、南岸三区包揽成交套数前三,其中渝北区146套成交居首。从成交结构看,90-120㎡住宅占比33.72%,60万元以下低价段占比60.76%。值得注意的是,法拍市场折价现象普遍,住宅平均折价率约65%,但个别优质标的如渝北区某项目出现113.55%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

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重庆法拍市场监测月报 2026年05月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月重庆法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月重庆法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年5月,重庆各业态法拍成交均价为3824元/㎡,同比上涨13.40%。

2026年1-5月重庆各业态法拍交易对比

2026年5月重庆各业态法拍交易对比

2026年5月,重庆法拍市场在1254件成交拍品中,住宅类法拍房成交785件,占总成交62.60%;商业法拍房源成交154件,占总成交12.28%;同时,各拍次成交占比一拍成交396件,占比31.58%;二拍成交679件,占比54.15%;变卖及重拍成交179件,占比14.27%。

2026年1-5月重庆各区县法拍交易情况

2026年1-5月重庆各区县法拍出清情况

2026年1-5月重庆各区县法拍房成交情况

2026年1-5月重庆各区县法拍市场交易情况

2026年5月重庆法拍住宅成交面积段对比

2026年5月重庆法拍住宅成交总价段对比

2026年5月重庆法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月重庆市场关注度

重庆市江北区觐阳门街6号7幢1-6及重庆市江北区靓阳门街6号附1号负1-065、负1-066、负1-067法拍项目基本信息

项目实景图

重庆北部新区经开园留云路1号91幢房屋法拍项目基本信息

保利国际高尔夫花园别墅项目实景图

渝中区新华路4号附1号2801#房屋法拍项目基本信息

新华路门面项目实景图

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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