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重点城市房地产市场月报 2026年05月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年6月-2026年5月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2026年1-5月，一线城市新建住宅价格累计上涨1.34%，涨幅较去年同期收窄1.09个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨0.48%，涨幅较去年同期收窄0.05个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌1.10%，跌幅较去年同期扩大0.78个百分点。

2026年5月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.26%，同比上涨5.54%；二线城市环比上涨0.23%，同比上涨1.75%；三四线代表城市环比下跌0.14%，同比下跌2.6%。

2021年6月-2026年5月百城新建住宅均价及环比变化

2026年1-5月，百城新建住宅价格累计上涨0.42%，涨幅较去年同期收窄0.55个百分点。

2026年5月，百城新建住宅均价17156元/㎡，环比上涨0.16%，涨幅较上个月扩大0.08个百分点；同比上涨2.03%，涨幅较去年同期收窄0.53个百分点。

2026年5月新房价格环比涨幅排行榜

2026年5月，成都、贵阳、杭州新建住宅价格环比分别上涨1.27%、0.83%、0.73%，居百城前列。

2026年5月新房价格环比跌幅排行榜

2026年5月，中山、常州、昆山新建住宅价格环比分别下跌0.43%、0.39%、0.39%，居百城前列。

2016年6月-2026年5月百城二手住宅均价及环比变化

2026年1-5月，百城二手住宅价格累计下跌2.49%。

2026年5月，百城二手住宅均价12692元/㎡，环比下跌0.32%，跌幅较上个月收窄0.14个百分点；同比下跌7.99%，跌幅较去年同期扩大0.75个百分点。

2023年6月-2026年5月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2026年1-5月，一线城市二手住宅价格累计下跌2.01%，跌幅较去年同期扩大0.63个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌2.67%，跌幅较去年同期收窄0.58个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌2.51%，跌幅较去年同期收窄0.59个百分点。

2026年5月，一线城市二手住宅价格环比下跌0.15%，同比下跌7.32%；二线城市环比下跌0.34%，同比下跌8.54%；三四线代表城市环比下跌0.38%，同比下跌7.74%。

2026年5月二手房价格环比涨幅排行榜

2026年5月，江阴、嘉兴、德州二手住宅价格环比分别上涨1.08%、0.41%、0.16%，居百城前列。

2026年5月二手房价格环比跌幅排行榜

2026年5月，金华、威海、包头二手住宅价格环比分别下跌1.34%、1.12%、1.07%，居百城前列。

2021年4月-2026年4月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2026年1-4月，全国商品房销售面积为25257.98万㎡，同比下降10.20%，其中住宅销售面积为20862.51万㎡，同比下降12.20%；全国商品房销售额为23000.25亿元，同比下降14.60%，其中住宅销售额为20068.32亿元，同比下降15.70%。

2022年-2026年(1-5月)100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2023年1月-2026年5月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2020年-2026年(1-5月)各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年6月-2026年5月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2026年5月重点城市新建商品住宅成交情况

2026年5月重点城市二手房成交情况

2021年4月-2026年4月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2022年-2026年(1-5月)50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2023年1月-2026年5月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年6月-2026年5月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年6月-2026年5月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2026年4月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2026年(1-5月)30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2026年(1-5月)30个代表城市套总价均值较2025年变化图

2026年(1-5月)30个代表城市套总价中位数较2025年变化图

2026年(1-5月)30个代表城市高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-5月)30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-5月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2017年-2026年(1-5月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2021年4月-2026年4月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2021年4月-2026年4月全国房企到位资金同比走势

2026年1-4月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年6月-2026年5月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年6月-2026年5月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年(1-5月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年5月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年(1-5月)各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年6月-2026年5月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年6月-2026年5月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年6月-2026年5月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年6月-2026年5月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年6月-2026年5月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年6月-2026年5月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年6月-2026年5月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2026年5月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年5月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年5月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年5月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年5月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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