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淮北房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有烈山区、杜集区、相山区等，同比分别下跌14.1%、13.1%、3.1%。

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.0万㎡，同比增长13.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2329套，同比增长12.9%。

2023-2026年05月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.32万㎡，同比增长13.07%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为366套，同比增长11.59%。

2026年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.25万㎡，占城市成交面积的97.2%。其中，成交面积同比增长的区域有相山区、烈山区等，同比分别增长23.4%、21.3%；成交面积同比下降的区域有杜集区、濉溪县等，同比分别下降47.2%、11.4%。

淮北新房成交面积段对比

2026年5月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达212套，占比为57.9%，较上月收窄8.4个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2026年5月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达133套，占比为36.3%，较上月扩大11.8个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2026年5月，从单价段来看，淮北8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达177套，占比为48.4%，较上月扩大30.3个百分点。

淮北新房成交户型对比

2026年5月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达274套，占比为74.9%，较上月收窄8.1个百分点。

2026年5月淮北新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年5月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-5月)淮北企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)淮北企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)淮北市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)淮北市企业权益成交面积排行

2026年5月淮北企业成交金额排行榜

2026年5月淮北企业成交面积排行榜

2026年5月淮北市企业权益成交金额排行

2026年5月淮北市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

林星小区（丁香苑）项目沙盘图

林星小区（丁香苑）项目基本信息

2025年5月-2026年5月林星小区（丁香苑）成交量价走势

林星小区（丁香苑）分户型成交情况

淮北建投状元府项目沙盘图

淮北建投状元府项目基本信息

2025年5月-2026年5月淮北建投状元府成交量价走势

淮北建投状元府分户型成交情况

国金·铂悦御品项目沙盘图

国金·铂悦御品项目基本信息

2025年5月-2026年5月国金·铂悦御品成交量价走势

国金·铂悦御品分户型成交情况

2024年6月-2026年5月淮北商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月淮北市商业月度成交面积走势

2026年1-5月淮北市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月淮北市商业新批上市面积走势

2026年1-5月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月淮北市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月淮北市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月淮北土地市场推出情况

2026年1-5月淮北土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月淮北各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月淮北各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月淮北住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年6月-2026年5月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月淮北商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月淮北各区县商办用地供求情况

2026年1-5月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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