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上饶房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月上饶房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，上饶房地产开发投资额为177.3亿元。

2020年12月-2025年12月上饶商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，上饶商品房销售面积为386.5万㎡，同比下降0.8%；上饶商品房销售额为235.3亿元，同比下降6.7%。

2025年12月，全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-5月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,广信区、信州区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广信区、经济技术开发区等，同比分别上涨38.8%、9.4%；成交均价同比下跌的区域有信州区等，同比分别下跌4.1%。

2020年-2026年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.2万㎡，同比增长5000.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1814套，同比增长4673.7%。

2023-2026年05月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.74万㎡，同比增长1821.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为371套，同比增长1666.67%。

2026年1-5月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,信州区、经济技术开发区、广信区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交23.21万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有信州区、经济技术开发区、广信区等，同比分别增长12924.0%、3278.2%、721.1%；

上饶新房成交面积段对比

上饶新房成交总价段对比

上饶新房成交单价段对比

上饶新房成交户型对比

2026年5月上饶新房面积、总价成交结构

2020年-2026年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年5月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-5月)上饶企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)上饶企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)上饶市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)上饶市企业权益成交面积排行

2026年5月上饶企业成交金额排行榜

2026年5月上饶企业成交面积排行榜

2026年5月上饶市企业权益成交金额排行

2026年5月上饶市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中梁东投鎏金天宸项目沙盘图

中梁东投鎏金天宸项目基本信息

2025年5月-2026年5月中梁东投鎏金天宸成交量价走势

中梁东投鎏金天宸分户型成交情况

中梁东投鎏金天宸项目户型图 邦泰璞悦院项目沙盘图

邦泰璞悦院项目基本信息

2025年5月-2026年5月邦泰璞悦院成交量价走势

邦泰璞悦院分户型成交情况

鑫邦府项目沙盘图

鑫邦府项目基本信息

2025年5月-2026年5月鑫邦府成交量价走势

鑫邦府分户型成交情况

2024年6月-2026年5月上饶商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年上饶市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月上饶市商业月度成交面积走势

2026年1-5月上饶市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年上饶市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月上饶市商业新批上市面积走势

2026年1-5月上饶商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月上饶市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年上饶市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月上饶市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月上饶市写字楼分区域成交面积情况

2026年1-5月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月上饶土地市场推出情况

2026年1-5月上饶土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月上饶市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月上饶各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月上饶各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月上饶市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月上饶住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月上饶各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月上饶市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月上饶商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月上饶各区县商办用地供求情况

2026年1-5月上饶各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月上饶住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月上饶商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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