亳州房地产市场月报2026年05月

时间2026-06-01
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[摘要] 根据亳州2026年5月房地产市场月报，总结如下： **住宅市场** 1. **价格水平**：1-5月谯城区、利辛县、蒙城县为房价最高区域，利辛县均价6964元/㎡（同比+1.8%），5月谯城区均价6717元/㎡。 2. **成交规模**：1-5月商品住宅成交面积61.6万㎡（同比+4595.4%），5月单月成交14.12万㎡（同比+5062.67%），谯城区占比48.8%。 3. **需求结构**：5月90-120㎡户型占比46.2%，60-80万元总价段占比48.3%，三房户型占比67.4%。 **商业市场** 1. 5月成交均价9585元/㎡（同比+7.5%），1-5月成交面积7.3万㎡（同比+5099.3%），谯城区占比65.7%。 **办公市场** 1. 1-5月写字楼均价10667元/㎡（同比+75.9%），成交面积2万㎡，谯城区占比96.4%。 **土地市场** 1. 1-5月住宅用地成交楼面价2369元/㎡（同比+50%），商办用地1417元/㎡（同比+32.8%）。蒙城县鲲兴地产以1563元/㎡楼面价拿地居首。 **企业表现** 1. 安徽荣徽建投以5.84亿元成交额位列房企榜首，中联·亳州書院以7528元/㎡均价成为住宅销冠。数据反映亳州楼市整体量价齐升，谯城区为核心成交区域，改善型需求主导市场。【此内容为AI自动生成】

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亳州房地产市场月报 2026年05月房地产市场土地市场开发经营住宅市场商业市场办公市场

2026年1-5月亳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,利辛县、谯城区、蒙城县等区域为亳州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有利辛县等，同比分别上涨1.8%；

2020年-2026年亳州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，亳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为61.6万㎡，同比增长4595.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4944套，同比增长4435.8%。

2023-2026年05月亳州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，亳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.12万㎡，同比增长5062.67%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1111套，同比增长4730.43%。

2026年1-5月亳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,谯城区、蒙城县、涡阳县等区域为亳州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交53.84万㎡，占城市成交面积的87.4%。其中，成交面积同比增长的区域有利辛县等，同比分别增长491.7%；

亳州新房成交面积段对比

2026年5月，从面积段来看，亳州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达513套，占比为46.2%，较上月扩大2.7个百分点。

亳州新房成交总价段对比

2026年5月，从总价段来看，亳州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达537套，占比为48.3%，较上月扩大5.2个百分点。

亳州新房成交单价段对比

2026年5月，从单价段来看，亳州6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达669套，占比为60.2%，较上月扩大3.9个百分点。

亳州新房成交户型对比

2026年5月，从户型来看，亳州三房户型成交套数最多，达749套，占比为67.4%，较上月扩大1.4个百分点。

2026年5月亳州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年亳州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月亳州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月亳州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月亳州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月亳州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月亳州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2026年(1-5月)亳州企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)亳州企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)亳州市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)亳州市企业权益成交面积排行

2026年5月亳州企业成交金额排行榜

2026年5月亳州企业成交面积排行榜

2026年5月亳州市企业权益成交金额排行

2026年5月亳州市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)亳州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)亳州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月亳州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月亳州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中联·亳州書院项目沙盘图

中联·亳州書院项目基本信息

2025年5月-2026年5月中联·亳州書院成交量价走势

中联·亳州書院分户型成交情况

邦泰城建·锦溪春晓项目沙盘图

邦泰城建·锦溪春晓项目基本信息

2025年5月-2026年5月邦泰城建·锦溪春晓成交量价走势

邦泰城建·锦溪春晓分户型成交情况

北京城房·翡翠滨江项目沙盘图

北京城房·翡翠滨江项目基本信息

2025年5月-2026年5月北京城房·翡翠滨江成交量价走势

北京城房·翡翠滨江分户型成交情况

2024年6月-2026年5月亳州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年亳州市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月亳州市商业月度成交面积走势

2026年1-5月亳州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年亳州市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月亳州市商业新批上市面积走势

2026年1-5月亳州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月亳州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月亳州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年亳州市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月亳州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月亳州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年亳州市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月亳州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月亳州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月亳州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月亳州土地市场推出情况

2026年1-5月亳州土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月亳州市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月亳州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月亳州各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月亳州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月亳州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月亳州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月亳州各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月亳州市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月亳州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月亳州各区县商办用地供求情况

2026年1-5月亳州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月亳州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月亳州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月亳州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月亳州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月亳州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)亳州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)亳州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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