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广州房地产市场周报 2026年第22周（5.25-5.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月25日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为37336元/㎡；成交面积为19.98万㎡。

2024-2026年广州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年21周(5月18日-5月24日)，广州市商品住宅成交均价为36618.97元/㎡，环比增长4.15%，同比下降6.5%；成交面积为17.35万㎡，环比增长0.05%，同比增长11.57%。

2026年5月25日-5月31日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月25日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、番禺区、黄埔区，成交面积分别为2.86万㎡、2.85万㎡、2.73万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月25日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.82万㎡；2026年1月1日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积157.56万㎡。2026年5月25日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1076套；2026年1月1日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市13637套。

2026年5月25日-5月31日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月25日-5月31日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在黄埔区、白云区、花都区，供应面积分别为3.03万㎡、2.91万㎡、2.65万㎡。

广州市写字楼供求价走势

广州市商业用房供求价走势

2026年5月25日-5月31日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月25日-5月31日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2026年(1-6月)政策法规

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