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梅州房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年3月-2026年3月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，房屋施工面积为1217.65万㎡，同比下降13.55%；全国房屋竣工9789.32万㎡，同比下降25.05%。

2026年3月，房屋竣工16.07万㎡，同比增长117.75%。

2021年3月-2026年3月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，梅州商品房销售面积为23.1万㎡，同比下降14.6%；梅州商品房销售额为11.1亿元，同比下降21.9%。

2026年3月，梅州商品房销售面积为9.3万㎡，同比下降2.5%；全国商品房销售额为9076.2亿元，同比下降13.9%。

2026年1-5月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,梅江区、蕉岭县、兴宁市等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五华县、兴宁市、蕉岭县等，同比分别上涨16.3%、10.1%、6.9%；成交均价同比下跌的区域有梅县区、梅江区、大埔县等，同比分别下跌6.4%、5.7%、2.0%。

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为36.5万㎡，同比下降13.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2752套，同比下降13.8%。

2023-2026年05月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.85万㎡，同比增长8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为662套，同比增长3.6%。

2026年1-5月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,梅县区、兴宁市、五华县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交20.93万㎡，占城市成交面积的57.4%。其中，成交面积同比增长的区域有梅县区、蕉岭县等，同比分别增长14.5%、4.8%；成交面积同比下降的区域有丰顺县、兴宁市、梅江区等，同比分别下降36.7%、29.1%、26.0%。

梅州新房成交面积段对比

梅州新房成交总价段对比

梅州新房成交单价段对比

梅州新房成交户型对比

2026年5月梅州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年5月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-5月)梅州企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)梅州企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)梅州市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)梅州市企业权益成交面积排行

2026年5月梅州企业成交金额排行榜

2026年5月梅州企业成交面积排行榜

2026年5月梅州市企业权益成交金额排行

2026年5月梅州市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

宁江新城五期【君悦年华】项目沙盘图

宁江新城五期【君悦年华】项目基本信息

2025年5月-2026年5月宁江新城五期【君悦年华】成交量价走势

宁江新城五期【君悦年华】分户型成交情况

宁江新城五期【君悦年华】项目户型图 锦绣首府项目沙盘图

锦绣首府项目基本信息

2025年5月-2026年5月锦绣首府成交量价走势

锦绣首府分户型成交情况

城央壹品项目沙盘图

城央壹品项目基本信息

2025年5月-2026年5月城央壹品成交量价走势

城央壹品分户型成交情况

2024年6月-2026年5月梅州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月梅州市商业月度成交面积走势

2026年1-5月梅州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月梅州市商业新批上市面积走势

2026年1-5月梅州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月梅州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月梅州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月梅州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月梅州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月梅州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月梅州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月梅州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月梅州土地市场推出情况

2026年1-5月梅州土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月梅州市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月梅州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月梅州各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月梅州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月梅州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月梅州各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月梅州市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月梅州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月梅州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月梅州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月梅州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月梅州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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